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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：34.53 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
上海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：28.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台東市核心地段，對於重視生活機能與教育資源的買家具有一定吸引力，尤其是考慮到其透天型態帶來的獨立性與隱私性。然而，69 年的屋齡是您購屋決策中最大的考量關鍵，這意味著您不僅要準備首購款，可能還需預留一筆不小的整修預算。
綜合判斷，若您具備充裕的預算、熟悉房屋維護或是打算長期持有作為收租投資，此物件值得納入考慮；但若您是首購族，或期望購屋後能安心居住且維護成本低，則建議需格外謹慎，建議優先評估銀行貸款對高屋齡物件的限制，以免後續工程與資金規劃拖慢您的購屋計畫。
問與答
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